Oust à Brocéliande

Publié le 13 février 2019

Malestroit. Camping: la municipalité doit revoir sa copie

Le projet de vente du camping municipal dont on parle à Malestroit depuis octobre 2016 est revenu à son point de départ. Mardi soir, lors du conseil le maire Bruno Gicquello a indiqué que le projet économique de l’investisseur avait été « redimensionné ». Désormais le projet de vente ne porte plus que sur la surface de l’actuel camping, les zones sur lesquelles se trouvent le hangar du canoë-kayak et l’aire de jeu des enfants sont exclues du projet.

Mais ce qui est intéressant, ce sont les raisons qui ont conduit l’investisseur à redimensionner son projet. Car c’est en fait la conséquence d’une décision préfectorale. En effet, pour pouvoir vendre les terrains extérieurs au camping classés en zone inondable, la municipalité avait voté une modification de son PLU (plan local d’urbanisme). Or cette décision a été suspendue par la préfecture. « On ne peut pas faire ce qu’on veut dans cette zone », commente en substance Bruno Gicquello qui se lance alors dans un véritable numéro d’équilibriste pour expliquer cette situation. « C’est un mal pour un bien », plaide-t-il, indiquant que du coup le canoë-kayak va pouvoir poursuivre ses activités, encensant les activités de ce club sportif. Pour l’opposition, Bertrand Dany recadre les choses: « c’était une décision précipitée, on se doutait bien que les services de l’Etat allaient refuser l’extension en zone inondable », déclare-t-il, rappelant les dégâts faits par cette annonce dans la vie locale (ndlr: à l’époque une pétition avait rassemblé des centaines de signatures de soutien au canoë-kayak).

L’élu estime que l’exécutif municipal a mis la charrue avant les boeufs et qu’il eut été prudent de se renseigner auprès des services de l’Etat avant de se lancer dans un tel projet. Reste que maintenant, c’est bien l’ensemble du projet de vente qui est remis à plat. Mais selon le maire, l’investisseur privé est toujours prêt à acheter le terrain. Le conseil municipal a, mardi soir, prononcé le déclassement du parking se trouvant devant l’entrée du camping en terrain privé. Mais ensuite, les élus devront de nouveau se prononcer sur la vente, sur son montant… bref tout reprendre à zéro. A noter qu’au passage, l’aire d’accueil des camping-cars sera supprimée, cet espace étant réservé au stationnement des promeneurs, des visiteurs de la brasserie ou des sportifs..

« Avez-vous pensé à un plan B pour cet été », lance Pierre-Gilles Havart, un autre conseiller d’opposition, évoquant l’hypothèse que la vente ne se fasse pas.  « On est en février et vous pensez que pour le mois de mai, le propriétaire privé sera en place? », renchérit Bertrand Dany. « Ne vous inquiétez pas: tout est prévu! », rassure le maire qui dénonce l’attitude trop rigoriste du Préfet, estimant que les contraintes fixées à Malestroit par le PPRI (plan de prévention des inondations) sont équivalentes à celles en place dans le Midi où les phénomènes climatiques sont beaucoup plus violents.

Michelle Trégouët, élue d’opposition a rendu hommage à Evelyne Guéret qui avant de démissionner avait décrit les risques qui ont fait capoter ce premier projet de vente du camping (revoir notre compte-rendu du conseil municipal du 11 juillet 2017 en cliquant ici). Bien mal lui en a pris, puisque cette intervention lui a valu une des charges violentes dont Jean-Paul Lembelembé, le premier adjoint a le secret.

Voilà, réécoutez cette partie du conseil municipal dans notre vidéo (à partir de 3mn30). Nous reviendrons ultérieurement en vidéo sur la présentation de l’étude concernant les risques d’inondation.