Malestroit. En direct : le conseil municipal

1 commentaire "Malestroit. En direct : le conseil municipal"

1. Malestroit «  l’espace d’exposition » : La folie des grandeurs du Maire avec un Prix moyen du m2 hors sol à plus de ….7.000€ le m2 !

   Alors que le prix moyen euros/m2 à Malestroit est de 1 860 € (entre 1440€/m2/moyen pour le plus bas , à environ 2400 €/m2 pour le plus haut, terrain compris bien sûr), pourquoi un tel coût HYMALAYESQUE à plus de 7.000 euros le m2 (SANS le prix du terrain) pour construire…169 m2 à Malestroit…sur un terrain «gratuit » appartenant à la ville ?

   Cette information très basique du prix au m2 est accessible à tout Malestroyen sur internet , pas besoin d’être Maire, ni conseiller municipal ni agent immobilier pour se renseigner…et se poser des questions .

   Et quand on n’a pas d’argent pour financer une telle folie , faut-il pour autant aller chercher l’argent dans la poche des habitants, sous le faux prétexte d’un appel à « mécénat » ? … en omettant de dire (1) que oui bon c’est vrai le projet est un peu totalement hors sol au niveau prix euro/m2 pour une construction neuve…(2) qui plus est, sur un terrain « gratuit » de la ville !

   Donc construire seulement 169 m2 pour 1.200.000 euros (un million deux cent mille euros) à malestroit, sans le prix du terrain, est-ce bien raisonnable avec l’argent du contribuable ?
   * faites la division : 1,2 M€ / 169m2 = 7.100 €/ m2….(sans le prix du terrain) .
   * Malestroit, ou plus exactement le Maire qui a monté ce projet en catimini , semble être atteint du syndrome de la folie des grandeurs…sans en avoir les moyens.
   * le projet avec un permis obtenu (?), a été dévoilé pour la 1ere fois …dans la presse locale en avril 2024 !
   Comme aurait pu dire Coluche , « on s’en fout …c’est pas nous qu’on paye » !

   Aucune ville en France, meme dans les plus grandes métropoles , n’atteint ce prix de 7.000€/m2 , sauf Paris à +/- 9.500€/m2 (mais à Paris le foncier est compris dans le prix ).
   * Qu’on vienne pas nous dire que c’est un prix TTC, en l’occurrence la tva n’est pas récupérable pour les particuliers .
   * Oui mais il y’a un avantage de déductibilité fiscale ? Soit ! Mais est-ce une raison pour exagérément surpayer un prix de revient…pour 169m2 ?

   Aucune banque française n’accepterait de financer une construction neuve à un tel prix stratosphérique complètement hors sol , à près de +400% du prix de marché ? ça vole haut en mairie, l’inflation ?

   Sur le fond si le projet du Collectionneur n’est pas critiquable et les œuvres paraissent de très bonne qualité, ce n’est pas le sujet de la question .

   Et pour autant faut-il transformer en impôt déguisé un appel au mécénat sur une lubie au coût exorbitant, si ce n’est indécent lorsqu’il s’agit de l’argent des autres ?

   Qui peut éclairer le maire qui appelle les habitants à payer une dîme avec un bandeau sur yeux, pour une folie des grandeurs, mais sans argent ni manifestement aucun investisseur ni aucune banque pour la financer, enfin si, les investisseurs qui n’existent donc pas seront les contribuables, ces vaches à lait …. appelées à la rescousse à travers le vrai-faux appel au mécénat pour une lubie au prix exorbitant, voire prohibitif et à tout le moins opaque .

   Et pour être totalement transparent sur un appel de fonds public auprès d’un public privé , il serait intéressant que la mairie explique les raisons d’un tel prix si anormalement élevé (?), donne les détails d’un budget ANNUEL de fonctionnement mystérieusement passé sous silence lors du dernier Conseil municipal (?), dévoile quel est l’auteur de la promesse de don de 8%…..un tel projet qui engagerait la collectivité publique et les concitoyens mériterait un peu plus de transparence et de clarté financière (?) …

   Comme dirait ma grand-mère , « quand il y a un flou, il y a un loup ».

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