Oust à Brocéliande

Publié le 23 novembre 2023

Caro. Révision de la carte communale : revivez la réunion publique

Les règles d’urbanisme changent autour de plusieurs impératifs fixés par l’Etat dont celui de mettre un terme à l’imperméabilisation des sols. C’est à dire concrètement limiter au maximum les constructions. Les villes de demain doivent s’imaginer « sur la ville », c’est à dire privilégier les constructions en hauteur et concentrer l’habitat dans les bourgs. Dans une région comme la Bretagne où l’habitat est dispersé les hameaux deviennent inconstructibles, partout les surfaces des parcelles diminuent. Toutes les communes doivent intégrer des contraintes nouvelles avec notamment un quota à respecter : entre 2020 et 2030, les surfaces constructibles doivent être divisées par deux par rapport à la décennie précédente et à partir de 2030, plus aucune construction ne sera possible…

La commune de Caro, comme toutes les autres collectivités, doit se plier à ces obligations et les intégrer à sa carte communale qui est en cours de révision. Le projet a été présenté à la population, mercredi dernier lors d’une réunion publique. C’est une démarche non obligatoire mais qui s’inscrit dans la volonté de la municipalité dirigée par Erwan Gicquel d’informer les habitants de ce qui les attend. Car avec cette révision, de nombreuses parcelles constructibles ne le seront plus, notamment dans les hameaux. Le projet présenté prévoit la construction de 53 logements dans les dix ans à venir et la préservation de deux zones d’intérêt économique autour de Bretagne Staff Diffusion et du domaine de Kervallon.

Mais attention, il ne s’agit que d’un projet qui devra ensuite être validé par les services de l’Etat qui sont extrèmement pointilleux et ont le coup de rabot facile…

Cette réunion animée par le bureau d’étude et le maire, n’a cependant pas attiré la foule, mais une vingtaine de personnes étaient tout de même présentes. Pour les autres nous vous proposons de revivre cette réunion en vidéo, avec à l’appui le document de travail projeté ce soir-là…